Технология усиления фундамента буронабивными сваями

Фундаменты могут деформироваться по разным причинам:

• возрастной износ, который возникает в результате многократного воздействия естественных факторов – грунтовые воды, промерзание/оттайка и др. Продлить функциональность основания можно с помощью защитных мер: гидро- и теплоизоляция, атмосферостойкая облицовка. Несоблюдение этих мер при строительстве – нарушение технологии, но в процессе эксплуатации дома защиту нужно периодически восстанавливать;
• ошибки при проектировании и строительстве – неправильно выбран тип основания (без учета особенностей грунта, нагрузок и др.), неграмотно произведен расчет, не соблюдена технология при возведении;
• природные и техногенные форс-мажоры – затопления, землетрясения, вибрации от соседней стройки и т.д. Если данный фактор проявляется в регионе регулярно – см. предыдущий пункт;
• внепроектное увеличение нагрузки – например, вы надстроили еще один этаж, не проконсультировавшись со специалистами.

Какой бы ни была причина, итог один: сооружение теряет функциональность и разрушается.

Как определить, что назрела необходимость ремонтировать фундамент

• неравномерную осадку, приводящую к избыточным напряжениям, можно диагностировать по разрывам и трещинам в бетоне;
• выкрашивание бетона, выступающая наружу арматура означают, что основание дома обветшало в силу возраста. В случае серьезного износа косметического ремонта недостаточно, необходимо усиливать конструкцию.

В многоквартирном доме контроль состояния фундамента обязана осуществлять обслуживающая организация. В собственном загородном коттедже вы можете выполнить простейшую диагностику самостоятельно. Само по себе наличие трещин означает необходимость ремонта, но не срочность. Вам следует наклеить поперек крупных трещин бумажные ленты-маячки и наблюдать за ними в течение недели. Если ленты порвутся, значит, трещины продолжают расползаться. Дом находится в аварийном состоянии, ремонт необходим срочно.

Если остались сомнения, обращайтесь к нам: мы выполним профессиональную диагностику и порекомендуем оптимальный метод восстановления фундамента (см. ниже).

Какие есть варианты реставрации фундамента

Усиление – это комплекс мероприятий, в который входят:

• усиление грунта;
• укрепление фундамента;
• защита – дренаж, гидро- и теплоизоляция.

Фундамент можно укреплять несколькими способами. Выбор оптимального варианта зависит от характера и причин повреждений, типа грунта, типа сооружения:

• цементация (торкретирование) чаще всего применяется при обветшании без деформации;
• усиливающий железобетонный пояс (обойма);
• буронабивные или буроинъекционные сваи.

Последний метод подразумевает установку дополнительных свай на участках провисания фундамента. Обычно это углы и стыки фундаментальных стен, но возможны перекосы и в других местах периметра ленты. Кроме этого дополнительные сваи бывают необходимы в процессе ремонта, чтобы приподнять углы дома для осуществления операций по восстановлению.

Забивные сваи для этих целей не используются, так как при их погружении на грунт (и, соответственно, на и без того ослабленное основание) создаются дополнительные нагрузки. В черте города, где рядом с аварийным домом находятся другие сооружения, забивка тем более запрещена.

Косметический ремонт фундамента хозяева дома вполне могут осуществить своими силами. Для серьезного усиления потребуются профессиональная техника и квалифицированные рабочие. Все это вы найдете у нас в «Арктик Гидро Строй». Мы работаем строго в соответствии со Строительными Правилами и Нормативами и предоставляем гарантию на свою работу. Можете быть уверены: в следующий раз необходимость ремонта возникнет нескоро.

Как выполняется усиление фундамента буронабивными сваями

В одной проблемной точке используются две сваи. Они располагаются по обе стороны от ленточного фундамента и соединяются друг с другом по оголовкам усиливающей балкой. Работы выполняются в следующем порядке:

1. Пробурить в проблемном месте скважину. Глубина варьируется в зависимости от нагрузок, но должна быть не меньше линии промерзания грунта.
2. Опустить в скважину трубу-обсадку. Этот этап необходим на сыпучем и обводненном грунте, но применяется и на плотном: после работы обсадка остается в земле, служит укреплению и гидроизоляции сваи.
3. Поместить внутрь арматурный каркас. Количество вертикальных прутьев определяется расчетом, но не менее 4 штук. Прутья каркаса связываются с выступающими элементами арматуры фундамента.
4. Проштробить в ленте сквозное отверстие и пропустить в него опорную балку. Если фундамент мелкозаглубленный, балку можно пропустить под лентой.
5. Залить бетон.

Когда необходима реконструкция столбчатого фундамента, комплекс мер несколько отличается. В этом случае формируется по оголовкам свай полноценная железобетонная лента, которая практически снимает нагрузку со столбов.

Услуги по ограждению и укреплению стенок котлованов в «Арктик Гидро Строй»

Мы предлагаем услуги по монтажу конструкций из металлошпунта – ограждений, подпорных стен, гидротехнических объектов и т.д. У нас можно приобрести шпунты в большом ассортименте, арендовать, купить и вернуть по окончании эксплуатации с возвратом до 80 % исходной цены. Вибропогружатели и другую строительную технику тоже можно взять в аренду.

Мы выполняем устройство свайных конструкций для любых целей:

• укрепление береговых линий и котлованов;
• устройство шпунтовых подпорных стен;
• монтаж инженерных конструкций.

Мы также выполняем любые работы, предшествующие строительству:

• изучение и оценка грунтов;
• составление проектов для строительства и технологических карт для реставрации;
• подготовка стройплощадки – прокладка коммуникаций, подъездных путей, бытовых городков для строителей;
• демонтаж старых фундаментов;
• другие предварительные работы.

Для вас:

• квалифицированные специалисты;
• маневренная компактная техника;
• качественные материалы;
• быстрые сроки;
• низкие цены;
• сертификаты и гарантия.